Web scraping  : notre procédure

Révolutionnez votre quotidien d'agent immobilier.

Notre service a été pensé pour répondre aux défis spécifiques des professionnels de l'immobilier.

Scraping : notre méthode de delivery.

01

Le cadrage.

Cadrage.

L’idée en bref

Nous clarifions ce que vous voulez décider grâce aux données, où les collecter, à quel rythme, dans quel format, et dans quel cadre légal. À l’issue, tout est cadré et validé noir sur blanc.

Ce que nous faisons

  1. Objectifs & KPI.

    • Nous formalisons vos objectifs métiers (ex. ajuster les prix, détecter les ruptures, cibler des annonces sous un seuil €/m²).

    • Nous retenons 1 à 3 KPI lisibles (ex. écart de prix moyen, nombre de nouvelles annonces pertinentes/semaine, taux de doublons éliminés).

  2. Périmètre & cadence.

    • Quoi : la liste des champs à collecter (prix, stock, surface, ville, DPE, etc.).

    • Où : la cartographie des sources (pages catégories, fiches, portails).

    • Quand : la cadence (hebdomadaire, quotidienne, biquotidienne) selon votre marché et l’offre choisie.

  3. Cartographie des sources & règles.

    • Nous référençons les URL types, les rubriques, les champs cibles attendus.

    • Nous vérifions les CGU, robots.txt et la présence d’un éventuel opt-out TDM.

  4. Conformité simple et pragmatique.

    • Données personnelles ? → minimisation, anonymisation si possible, documentation.

    • Base légale et information : nous vous indiquons quoi mentionner dans votre politique de confidentialité (modèle fourni).

Ce que nous vous demanderons.

  • 5 à 10 exemples d’URL typiques,

  • Un exemple de tableau (ou Google Sheet) montrant les colonnes souhaitées,

  • Où livrer : fichiers (CSV/Sheets), votre CRM, ou Scrapia (selon offre).

Livrables du cadrage.

  • Fiche d’objectifs & KPI,

  • Cartographie des sources & champs,

  • Plan de cadence,

  • Note de conformité (ce que l’on collecte / ce que l’on exclut / qui fait quoi).

02

POC technique.

L’idée en bref

Nous réalisons un prototype sur un périmètre réduit pour prouver que la collecte, le nettoyage et la structuration répondent bien à votre besoin.

Ce que nous faisons

  • Collecte : récupération d’un échantillon sur vos sources.

  • Parsing & mapping : extraction des champs utiles et rangement dans les bonnes colonnes.

  • Qualité des données :

    • Normalisation (mêmes devises, unités, formats),

    • Dé-doublonnage (suppression des doublons inter-sources),

    • Règles de validation (valeurs minimales, formats attendus, listes contrôlées).

Livrables POC

  • 1 échantillon prêt à lire (CSV/Sheets),

  • 1 schéma de données (liste des colonnes + définition courte),

  • 1 taux de couverture (ex. “95 % des enregistrements ont un prix”).

Critères d’acceptation

  • Les colonnes attendues sont présentes,

  • Les valeurs sont cohérentes (formats, unités, devise),

  • Le tableau est utile à la décision visée (vos KPI).

03

Industrialisation.

L’idée en bref

Nous passons du prototype à une chaîne automatisée, fiable et monitorée : la donnée arrive au bon rythme, dans le bon format, avec surveillance et alertes.

Ce que nous mettons en place

  1. Orchestration

    • Scénarios Make ou n8n qui planifient, collectent, contrôlent la qualité, stockent et livrent (fichiers, CRM, Scrapia).

    • Workers headless (navigateurs invisibles / requêtes HTTP) pour charger les pages proprement.

  2. Planification & monitoring

    • Cadences : hebdomadaire, quotidienne, 2×/jour (selon offre).

    • Backoff : si un site est lent, nous ralentissons pour rester respectueux.

    • Monitoring : alertes en cas d’erreurs/lenteurs ; si un sélecteur change, nous sommes notifiés.

  3. Enrichissements (si utiles)

    • Géocodage (adresse → latitude/longitude → quartiers/isochrones),

    • Conversion de devises,

    • Appariement avec votre catalogue interne (EAN/SKU, familles de produits).

Livrables d’industrialisation

  • Schéma de pipeline (clair et synthétique),

  • Règles de nettoyage & contrôles qualité,

  • Alertes techniques (et procédure de reprise).

04

Livraison & exploitation.

Livraison & exploitation

Où et comment nous livrons

  • Fichiers : CSV ou Google Sheets prêts à l’emploi (OFFRE ONE SHOT)

  • CRM : HubSpot, Pipedrive, Salesforce (via connecteurs & mapping) (OFFRE STANDARD ou PERFORMANCE)

  • Scrapia : votre cockpit data (tableaux filtrables, tags, vues enregistrées, alertes, export 1-clic) (OFFRE STANDARD ou PERFORMANCE).

Votre cockpit : Scrapia (OFFRE STANDARD ou PERFORMANCE)

  • Visualiser : tableaux clairs, filtres (prix, ville, stock…), tags d’équipe, vues par use case.

  • Comparer : historiques, tendances, écarts (prix ↑/↓, nouvelles annonces).

  • Agir : export CSV/Sheets, webhooks vers vos outils, alertes e-mail/Slack.

Reporting

  • Abonnement Standard : rapport hebdomadaire simple (volumes, tendances, points d’attention).

  • Abonnement Performance : tableaux de bord journaliers + analyses IA internes (anomalies, priorités d’action, comparaisons fines) + recommandations.

Correspondance avec vos offres de livraison

One Shot

Livraison unique : fichiers (CSV/Sheets) ou intégration CRM ou mise à disposition sur Scrapia (accès 30 jours).

Idéal pour une étude ou un besoin ponctuel.

Abonnement Standard (lié à un CRM client ou sur Scrapia, veille hebdomadaire)

Cadence : hebdomadaire.

Livraison : fichiers récurrents, CRM (si connecté), ou Scrapia en continu.

Reporting : hebdomadaire (tendances & alertes clés).

Abonnement Performance (Scrapia + analyses IA interne, comparaisons & veille journalière)

Cadence : journalière (jours ouvrés) ou 2×/jour selon besoin.

Livraison : Scrapia en continu (recommandé) + exports ; CRM si souhaité.

Analyses IA : détection d’anomalies, priorisation des actions, recommandations concrètes.

Reporting : journalier (synthèse courte) + bilan mensuel.

Accompagnement

  • Onboarding 30 min à la livraison (prise en main Scrapia / exports),

  • Runbook (mode d’emploi ultra court : que faire si…).

L'IA, c'est l'humain avant tout.

Ce service ne remplace pas votre expertise, il la décuple. Notre rôle est de vous fournir les meilleures cartes possibles. C'est vous, avec votre expérience et votre vision, qui décidez comment les jouer pour gagner la partie. Nous nous occupons du bruit du web pour que vous puissiez vous concentrer sur la musique de votre business.

Aspect juridique : vous êtes en sécurité.

Le scraping de données publiques est parfaitement légal quand il respecte certaines règles que nous maîtrisons parfaitement :

  • Nous ne collectons que des données publiquement accessibles.
  • Nous respectons les robots.txt et les conditions d'utilisation.
  • Nos requêtes sont espacées et raisonnables (pas de surcharge des serveurs).
  • Nous nous conformons au RGPD pour toute donnée personnelle identifiée.
  • Documentation légale de chaque projet disponibles.

Tous les détails